1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
江戸川区
60.2万円/㎡
前年比+32.3%
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エスカイア北小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 22.09㎡の場合
相場
1,075万円
48.7万円/㎡
460
870
1,280
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,280万円
39.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア北小岩
1,000万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 22.09㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,000万円 | 45.3万円 | 2階 | 22.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/22 | 1,100万円 | 49.8万円 | 2階 | 22.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/15 | 1,250万円 | 36.1万円 | 5階 | 34.59㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,000万円 | 45.3万円 | 22.09㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/17 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、江戸川区では32.3%上昇しています。